أدوات تقديرية تساعدك على اتخاذ قرار مدروس — التمويل، القدرة الشرائية، والعائد الاستثماري.
الحساب تقديري بمعادلة القسط الثابت (amortization) بافتراض معدل ربح ثابت طوال المدة. القيم الفعلية تعتمد على الجهة الممولة ونوع المنتج ورسوم إضافية قد لا تظهر هنا. لا يُعد هذا عرضاً تمويلياً ولا نصيحة مالية.
يفترض الحساب أن الدفعة الأولى غير مضمّنة (السعر ≈ مبلغ التمويل الأقصى)، وأن نسبة الاستقطاع تشمل الالتزامات القائمة. الحدود التنظيمية لنسبة الاستقطاع تختلف حسب الجهة الممولة وقواعد البنك المركزي السعودي. تقديري فقط وليس نصيحة مالية.
العائد محسوب على أساس الدخل الإيجاري بعد تعديل الإشغال وخصم المصاريف، ولا يشمل تغيّر قيمة العقار أو التمويل أو الضرائب/الزكاة. النتائج تقديرية لأغراض المقارنة فقط وليست ضماناً لعائد فعلي.